時間を味方にする「積立思考」

今では、非課税のNISAで投資を始める人も増えました。王道とされる投資法は、インデックスファンドを淡々と積み立てること。長い時間をかけて、それだけで雪だるまのように少しずつ資産が育っていきます。

小さな良い選択を仕組みにして、時間を味方につけて大きな価値に育てていく。私はこの考え方を「積立思考」と呼んでいます。がんばって続ける必要はありません。自動で働いてくれるからです。そして積み立てられるのは、お金だけではありません。健康や時間、人とのつながりも、同じように積み上げることができます。

この考え方を住まいに取り入れると、暮らしは時間とともに良くなっていきます。

固定金利の住宅ローンで、支払いを安定させる

たとえば、モノの値段が上がるインフレの時代には、固定金利の住宅ローンで無理のない返済計画を立てること。全期間固定金利の住宅ローンなら、原則として毎月の返済額が変わりません。将来、物価とともに収入も上がれば、返済の実質的な負担は軽くなります。目先の金利だけでなく、将来の支払いを安定させるという考え方も大切です。

太陽光発電と省エネ性能で、固定費を下げる

太陽光発電も、考え方は同じです。電気料金はここ数年、上昇傾向が続いています。電気代が上がるほど、自分で作った電気の価値も高まります。売るよりも、自分で使う。電気代の値上がりに左右されにくい暮らしの安心は、年を追うごとに大きくなります。

毎月の固定費を下げることも大切です。住宅の省エネ性能は、固定費を下げる確かな方法のひとつです。断熱性などの性能を後から高めるには費用や手間がかかるため、最初に重視するのが得策です。性能を高めておけば、光熱費の差は年々大きくなります。

家の中と暮らし方にも、積立の種がある

家の中にも積立はあります。人生の三分の一を過ごす寝室と寝具を快適にすること。眠りの質は、翌日の集中力だけでなく、将来の健康にもつながります。照明は電球色にして、夜は少し暗めに。就寝の１〜２時間前にぬるめの湯船に浸かれば、体は自然と眠りに向かいます。どれも一日では差が見えませんが、長期で続けば確かな差になります。

暮らし方にも、積立の種はあります。テレビを置かない生活を試してみると、自分の時間が驚くほど増えるはずです。一人でゆっくりする時間を、意識してつくりましょう。何も予定を入れない時間が頭の中を整理し、心にゆとりが生まれます。

地域とのつながりは、年数そのものが価値になる

地域との関わりも大切です。人と交流できる場、体を動かせる場所、そして家でも職場でもない、自分だけのサードプレイス。どれもすぐに結果が出るものではありません。しかし、三年通った場所には三年分の関係が育っています。年数そのものが価値になり、それはお金では買えません。だからこそ、早く始めるほど大きな財産になります。

より良きところに住むことも、立派な積立

より良きところに住むことも、立派な積立です。贅沢の話ではありません。通勤時間が片道30分短くなれば、30年でおよそ7000時間が手元に戻ってきます。お金では買い戻せない大きな資産です。

住まいは、人生のさまざまな資産を育てるための器です。良い仕組みを一度つくれば、毎日がんばらなくても、その効果は少しずつ積み重なっていきます。十年後のあなたは、今とは違う場所に立っているはずです。

ぜひ時間を味方につけて、お金だけでなく、健康や時間、人とのつながりというあなたの「資産」を積み上げてみてください。